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アイデアと広告の交差点
富裕層向けメディア『マンションサイネージ』
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最終更新日：2025/11/13
富裕層向けメディア『マンションサイネージ』
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【『マンションサイネージの特徴』】
・都心タワーマンションをはじめ、首都圏400棟、約75,000世帯、21万人以上の富裕層へ配信
・居住者の約8割が年収1,000万円以上の高所得層。生活に余裕があり、生活感度の高い方々にリーチ
・プライベート空間において、世帯主様を含むご家族全員に確実にリーチ、フリークエンシーを獲得
・ポスティング不可のマンションも含め、サイネージ横にパンフレットの設置可能
・動画によるインプレッションとパンフレットで、高いアドストック（広告残存効果）を獲得、CVへつなげます
・マンション情報・地域情報・ギフト企画等を織り交ぜ、居住者がアクティブに見て頂ける環境を創出
・全棟一括配信、またエリア・居住者属性などによるセグメント配信もご選択いただけます
・AIテクノロジーにより広告効果を可視化し、放映終了後に定量的データを無償提供
【メインターゲット】
30～50代のハイグレードマンションに居住するファミリー層
【保証形態】
期間保証
【放送時間】
5:00～24:00（19時間）
※一部マンションでは異なります
【放送頻度】
4分に1回（285回/日）
※16枠×15秒（広告枠は12枠）
【放送開始日】
原則毎月1日または16日
【対象】
設置マンション（設置マンションの一覧は媒体資料をご覧ください）
【入稿仕様】
『動画データ』
ファイル形式：MP4
サイズ：W：1,080px×H：1,920pxおよびW：1,080px×H：1,000px
※2サイズ必要です
長さ：15秒（1枠）または30秒（2枠）
ファイルサイズ：最大40MB（15秒）、最大80MB（30秒）
～音声～
コーデック：AAC/リニアPCM
ビットレート：128/192/256 kbps
※音声は放送されません
～映像～
コーデック：H.264
フレームレート：30fps
ビットレート：24Mbps CBR/VBR
『静止画データ』
ファイル形式：JPG/PNG
サイズ：W：1,080px×H：1,920pxおよびW：1,080px×H：1,000px
※2サイズ必要です
色域：RGB
解像度：72dpi（MP4）
サイズ：最大10MB
・都心タワーマンションをはじめ、首都圏400棟、約75,000世帯、21万人以上の富裕層へ配信
・居住者の約8割が年収1,000万円以上の高所得層。生活に余裕があり、生活感度の高い方々にリーチ
・プライベート空間において、世帯主様を含むご家族全員に確実にリーチ、フリークエンシーを獲得
・ポスティング不可のマンションも含め、サイネージ横にパンフレットの設置可能
・動画によるインプレッションとパンフレットで、高いアドストック（広告残存効果）を獲得、CVへつなげます
・マンション情報・地域情報・ギフト企画等を織り交ぜ、居住者がアクティブに見て頂ける環境を創出
・全棟一括配信、またエリア・居住者属性などによるセグメント配信もご選択いただけます
・AIテクノロジーにより広告効果を可視化し、放映終了後に定量的データを無償提供
【メインターゲット】
30～50代のハイグレードマンションに居住するファミリー層
【保証形態】
期間保証
【放送時間】
5:00～24:00（19時間）
※一部マンションでは異なります
【放送頻度】
4分に1回（285回/日）
※16枠×15秒（広告枠は12枠）
【放送開始日】
原則毎月1日または16日
【対象】
設置マンション（設置マンションの一覧は媒体資料をご覧ください）
【入稿仕様】
『動画データ』
ファイル形式：MP4
サイズ：W：1,080px×H：1,920pxおよびW：1,080px×H：1,000px
※2サイズ必要です
長さ：15秒（1枠）または30秒（2枠）
ファイルサイズ：最大40MB（15秒）、最大80MB（30秒）
～音声～
コーデック：AAC/リニアPCM
ビットレート：128/192/256 kbps
※音声は放送されません
～映像～
コーデック：H.264
フレームレート：30fps
ビットレート：24Mbps CBR/VBR
『静止画データ』
ファイル形式：JPG/PNG
サイズ：W：1,080px×H：1,920pxおよびW：1,080px×H：1,000px
※2サイズ必要です
色域：RGB
解像度：72dpi（MP4）
サイズ：最大10MB
媒体資料（メディアガイド）
よくある質問
広告実施後のレポートについて
配信期間終了翌月中旬を目途に、マンション名/広告配信時のサイネージ写真/マンションの特徴/戸数/立地/サイネージ台数/再生数/アンケート調査を記載した実施レポートをご送付いたします。
マンションを指定しての配信について
マンションを指定しての配信も可能でございます。
広告主様の商品・サービスや配信目的に応じて、柔軟にご対応させていただきます。
例）ファミリー向けマンション、店舗の周辺マンション、ペット可のマンション、港区のマンション 等
広告主様の商品・サービスや配信目的に応じて、柔軟にご対応させていただきます。
例）ファミリー向けマンション、店舗の周辺マンション、ペット可のマンション、港区のマンション 等
配信期間について
通常、２週間もしくは4週間単位で承っております。
長期の広告配信も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
長期の広告配信も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
ブランドリフト調査について
サイネージ設置マンション居住者、非居住者で各々500サンプルずつアンケートを行い、結果をご報告することが可能です。
住所突合調査について
配信終了後に申込件数のカウントにご活用いただける「住所突合シート」をご送付いたします。
お申込みいただいた住所を記入いただきますと、申込件数が自動計算される仕組みとなっています。
お申込みいただいた住所を記入いただきますと、申込件数が自動計算される仕組みとなっています。
代理販売について
代理販売も可能でございます。
詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
お客様の声
学習塾『希学園』
Q. 2019年より毎年、複数回ご出稿いただいていますが、希学園様が考えるマンションサイネージの優位性を教えてください
A. マンションサイネージの優位性としては、大きく2点あると考えております。
1つ目は、駅等に設置されているOOH広告に比べ、ターゲットにダイレクトに訴求できる点です。
広告を配信するマンションの選択ができるため、私どもは教室展開エリアの中でファミリー層の多い高級マンションを選んで配信しています。そのため、訴求したい相手に弊学園の情報をダイレクトにお伝えできていると感じています。実際に、選択したマンションにお住まいの方々は弊学園のターゲットにぴったり合致しているとあらためて感じますね。
2つ目として、サイネージとフライヤーが連動できる点に優位性を感じています。
サイネージを見て弊学園のことを気になった方が、サイネージ横のフライヤーを取り、家でゆっくりと見てくださる。この流れが弊学園への理解を高めているのではないかと思います。また、広告配信後のチラシ数の集計を行うことで広告効果を測っています。
Q. 出稿後の効果を教えてください
A. かなりの効果を感じています。マンションサイネージに広告出稿した後は、毎回配信先のマンションに住んでいる方々が教室に来てくださります。また、弊学園はマンションサイネージへ連続出稿してきたため、マンションの居住者の方々へブランドイメージの刷り込みもある程度はできており、それがいわゆる「口コミ」として広がっていると思います。
A. マンションサイネージの優位性としては、大きく2点あると考えております。
1つ目は、駅等に設置されているOOH広告に比べ、ターゲットにダイレクトに訴求できる点です。
広告を配信するマンションの選択ができるため、私どもは教室展開エリアの中でファミリー層の多い高級マンションを選んで配信しています。そのため、訴求したい相手に弊学園の情報をダイレクトにお伝えできていると感じています。実際に、選択したマンションにお住まいの方々は弊学園のターゲットにぴったり合致しているとあらためて感じますね。
2つ目として、サイネージとフライヤーが連動できる点に優位性を感じています。
サイネージを見て弊学園のことを気になった方が、サイネージ横のフライヤーを取り、家でゆっくりと見てくださる。この流れが弊学園への理解を高めているのではないかと思います。また、広告配信後のチラシ数の集計を行うことで広告効果を測っています。
Q. 出稿後の効果を教えてください
A. かなりの効果を感じています。マンションサイネージに広告出稿した後は、毎回配信先のマンションに住んでいる方々が教室に来てくださります。また、弊学園はマンションサイネージへ連続出稿してきたため、マンションの居住者の方々へブランドイメージの刷り込みもある程度はできており、それがいわゆる「口コミ」として広がっていると思います。
ふるさと納税サイト『ふるさと本舗』
Q. 他メディアと比較検討いただいた上で、マンションサイネージをお選びいただいた理由を教えてください
A. 対外的な要因にインプレッション(広告の閲覧回数)が左右されにくい住宅へのサイネージ広告は安心感が強いと感じました。
Q. 出稿後の効果を教えてください
A. 最終的に集計をしてみると、マンションサイネージ経由で寄付をされたユーザーの寄付単価は他の出稿経由で寄付をされたユーザーの寄付単価よりも大幅に高くなっていました。アプローチしたかった富裕層まできちんと広告が届いていたことが分かり、エリアセグメントの有効性を実感しました。
A. 対外的な要因にインプレッション(広告の閲覧回数)が左右されにくい住宅へのサイネージ広告は安心感が強いと感じました。
Q. 出稿後の効果を教えてください
A. 最終的に集計をしてみると、マンションサイネージ経由で寄付をされたユーザーの寄付単価は他の出稿経由で寄付をされたユーザーの寄付単価よりも大幅に高くなっていました。アプローチしたかった富裕層まできちんと広告が届いていたことが分かり、エリアセグメントの有効性を実感しました。
株式会社ADKマーケティング・ソリューションズ
Q. 広告代理店が考えるマンションサイネージの特徴と優位性について教えてください
A. 繰り返し接触する点が、メディアとしての特徴だと考えています。マンションのエントランスホールやエレベーターホール、コンシェルジュデスク横等にサイネージが設置されているので、生活者が広告に接触する頻度がとても高いように思います(最低でも朝晩)。何度も広告を目にすることによりブランドの刷り込みや理解促進ができていると感じています。
優位性については、ターゲットを絞ったプロモーションができる点だと思います。これはOOHの中でも”マンション”という環境だからこそできることだと思います。ターゲットに合わせたマンションを選択することで、クライアント様の訴求したい相手に合わせた広告配信ができていると感じますね。
Q. これまでご提案いただいたクライアント様の事例と出稿目的を教えてください
A. いくつかご出稿頂いた事例がございますが、例えばあるクライアント様は、ビジネスのキャリアアップを考えている企業様や都内在住のファミリーへ向けて広告を展開したい事業者様です。また、高級マンション内の広告になるので、富裕層向けサービスやBtoCサービスは特に親和性が高いと感じています。出稿目的としては、認知拡大、ブランドリフトになりますね。
Q. 継続的なご出稿をいただいておりますが、リピート理由について教えてください
A. ンションサイネージの特徴である”繰り返し接触する“という点に広告効果があると感じているためです。ターゲットとの親和性が高い、様々なクライアント様にご提案しています。
A. 繰り返し接触する点が、メディアとしての特徴だと考えています。マンションのエントランスホールやエレベーターホール、コンシェルジュデスク横等にサイネージが設置されているので、生活者が広告に接触する頻度がとても高いように思います(最低でも朝晩)。何度も広告を目にすることによりブランドの刷り込みや理解促進ができていると感じています。
優位性については、ターゲットを絞ったプロモーションができる点だと思います。これはOOHの中でも”マンション”という環境だからこそできることだと思います。ターゲットに合わせたマンションを選択することで、クライアント様の訴求したい相手に合わせた広告配信ができていると感じますね。
Q. これまでご提案いただいたクライアント様の事例と出稿目的を教えてください
A. いくつかご出稿頂いた事例がございますが、例えばあるクライアント様は、ビジネスのキャリアアップを考えている企業様や都内在住のファミリーへ向けて広告を展開したい事業者様です。また、高級マンション内の広告になるので、富裕層向けサービスやBtoCサービスは特に親和性が高いと感じています。出稿目的としては、認知拡大、ブランドリフトになりますね。
Q. 継続的なご出稿をいただいておりますが、リピート理由について教えてください
A. ンションサイネージの特徴である”繰り返し接触する“という点に広告効果があると感じているためです。ターゲットとの親和性が高い、様々なクライアント様にご提案しています。
BtoBサービス『ウィルゲート』
Q. 実施中の反響や実施後の効果を教えてください
A. 放映広告に私自身が出演していたので、「私のマンションのサイネージに吉岡さんが映っていたよ」「朝、マンションから出かける時に吉岡さんにおはようと言っています」などの声をいただき、サイネージに写っている私の写真を送っていただくことが数十人からありました。また、実際にマンションサイネージを見た方からお問い合わせもいただき、効果を実感しています。
Q. ご出稿に際して感じたマンションサイネージの強みを教えてください
A. 自宅というプライベート空間で何回も接触するので、印象に強く残るところ」がマンションサイネージの強みだと感じています。
また、1視聴単価が安いのも驚きでした。YouTube広告やインターネット広告などを検討する中で、私は1視聴当たり3円をひとつの基準にしていました。そのため、マンションサイネージの2.7円という視聴単価に衝撃を受けました。Web広告の視聴単価3円よりも都内のタワーマンションの視聴単価2.7円の方が広告を見た人の心にも残り、コストパフォーマンスが高いと感じています！
A. 放映広告に私自身が出演していたので、「私のマンションのサイネージに吉岡さんが映っていたよ」「朝、マンションから出かける時に吉岡さんにおはようと言っています」などの声をいただき、サイネージに写っている私の写真を送っていただくことが数十人からありました。また、実際にマンションサイネージを見た方からお問い合わせもいただき、効果を実感しています。
Q. ご出稿に際して感じたマンションサイネージの強みを教えてください
A. 自宅というプライベート空間で何回も接触するので、印象に強く残るところ」がマンションサイネージの強みだと感じています。
また、1視聴単価が安いのも驚きでした。YouTube広告やインターネット広告などを検討する中で、私は1視聴当たり3円をひとつの基準にしていました。そのため、マンションサイネージの2.7円という視聴単価に衝撃を受けました。Web広告の視聴単価3円よりも都内のタワーマンションの視聴単価2.7円の方が広告を見た人の心にも残り、コストパフォーマンスが高いと感じています！
デリバリーサービス『Go Dine』
Q. 実施中の反響や実施後の効果を教えてください
A. 配信先マンションに住む知人から「サイネージの動画を見たよ」という声をいただいたことや、実際に配信先マンションの居住者様からデリバリー注文があったことから、認知・アクション共に効果を感じています。
A. 配信先マンションに住む知人から「サイネージの動画を見たよ」という声をいただいたことや、実際に配信先マンションの居住者様からデリバリー注文があったことから、認知・アクション共に効果を感じています。
担当者コメント
「マンションサイネージ」は首都圏の高級マンション450棟にて広告の配信が可能なメディアです。
プロモーションの方向性、ターゲットに応じて、柔軟にご対応させていただきますので、お気軽にご相談くださいませ。
【サイネージに対する居住者の反応】
Q.新しいサービスを知ることができましたか？
当てはまる＋やや当てはまる：93%
Q.商品・サービスに興味が湧きましたか？
興味が湧いた＋やや興味が湧いた：80%
Q.商品・サービスのイメージが上がりましたか？
上がった＋やや上がった：77%
調査委託：マクロミル 2021年6月
プロモーションの方向性、ターゲットに応じて、柔軟にご対応させていただきますので、お気軽にご相談くださいませ。
【サイネージに対する居住者の反応】
Q.新しいサービスを知ることができましたか？
当てはまる＋やや当てはまる：93%
Q.商品・サービスに興味が湧きましたか？
興味が湧いた＋やや興味が湧いた：80%
Q.商品・サービスのイメージが上がりましたか？
上がった＋やや上がった：77%
調査委託：マクロミル 2021年6月
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