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三幸エステート、福岡オフィス市場のレポートを発表
三幸エステート株式会社は、2024年2月度の福岡市オフィス賃貸状況に関する「オフィスマーケット2024年3月号福岡」を公表しました。
このレポートによると、福岡市のオフィス空室率は前月比で0.35ポイント低下し、4.49%を記録。
特に「呉服町」エリアでは1.0ポイントの大幅な低下が見られました。
募集賃料は前月比プラス43円/坪で、14,978円/坪と小幅に上昇しましたが、15,000円/坪台目前で横ばい傾向にあります。
このレポートは、福岡市内のオフィスビルの空室率や募集賃料、さらには全国6大都市の大規模ビルのマーケットデータを網羅しており、福岡市のオフィス市場が活発化していることを示しています。
特に、熊本に第2工場を建設するTSMCの影響で、建築関係だけでなく金融やコンサルティング業種のオフィス需要も活発になっているとのことです。
調査概要:
福岡市のオフィス空室率は4.49%で、前月から低下。
「呉服町」エリアの空室率が1.0ポイント大幅に低下。
募集賃料は前月比プラス43円/坪で、14,978円/坪と小幅に上昇。
全国6大都市の大規模ビルのマーケットデータも含まれる。
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