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三幸エステート、仙台オフィス市場、空室率上昇続く
三幸エステート株式会社は、2024年2月度の仙台市オフィス賃貸状況をまとめた「オフィスマーケット2024年3月号仙台」を発表しました。
仙台市のオフィス空室率は前月比プラス0.19ポイント上昇し、6.53%となりました。
これは2ヵ月連続の上昇で、「駅東」エリアでは特に1.3ポイントの大幅な上昇が見られました。
潜在空室率も前月比プラス0.21ポイント上昇し、8.08%を記録しています。
募集賃料は前月比マイナス31円/坪で、11,256円/坪と小幅な動きに留まり、11,000円/坪台で推移しています。
新築ビルの竣工による空室率の上昇が主な要因となっており、既存ビルの募集床は引き続き品薄状態が続いています。
調査概要:
仙台市のオフィス空室率は6.53%で、2ヵ月連続の上昇。
「駅東」エリアでは1.3ポイントの大幅な上昇。
潜在空室率は8.08%。
募集賃料は11,256円/坪で、11,000円/坪台で推移。
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