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三幸エステート、名古屋オフィス市場についてレポートを発表
三幸エステート株式会社は、2024年2月度の名古屋市オフィス賃貸状況をまとめた「オフィスマーケット2024年3月号名古屋」を公表しました。
名古屋市のオフィス空室率は前月比プラス0.06ポイントの4.83%となり、5ヵ月ぶりに小幅に上昇しました。
この上昇は、新築ビルが空室を抱えて竣工したことが主な要因です。
空室率は4%台後半での横ばい傾向にあります。
潜在空室率も前月比プラス0.09ポイントの6.52%となりました。
名駅エリアでは、「第2名古屋三交ビル」の竣工が注目され、IT関連や人材派遣、広告代理店、メーカーなど幅広い業種で成約が見られました。
募集賃料は前月比プラス139円/坪の12,348円/坪と上昇しましたが、貸主側による募集条件の見直しは広がっていません。
調査概要:
- 名古屋市のオフィス空室率は4.83%で、5ヵ月ぶりに小幅上昇。
- 潜在空室率は6.52%。
- 募集賃料は12,348円/坪で、前月から上昇。
- 「第2名古屋三交ビル」の竣工が新たな成約を促進。
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