三菱地所リアルエステートサービス株式会社は、2024年6月末時点の東京主要7区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、品川区、江東区）の大規模オフィスビルの空室率と平均募集賃料の調査結果を発表しました。
平均空室率は5.23%で、前月比0.19ポイントの改善を見せました。
平均募集賃料は28,265円/坪となり、前月比で440円/坪の上昇がありました。
特に千代田区では平均募集賃料が39,300円/坪となり、4万円台に迫る勢いです。
また、企業のオフィス出社率に関するアンケート結果も合わせて発表され、出社率100%と回答した企業が37%に上り、出社率80%以上との回答が全体の70%を占めるなど、出社回帰の傾向が明らかになりました。
オフィス移転時の面積動向については、増床傾向が続いており、「大幅な増床」、「やや増床」が全体の67%を占めています。
調査概要
- 調査対象：東京主要7区の大規模オフィスビル
- 空室率：5.23%（前月比-0.19ポイント）
- 平均募集賃料：28,265円/坪（前月比+440円/坪）
- 出社率100%の企業が37%
- オフィス移転時の面積は増床傾向
アドクロNews
記事ランキング
